Тренды лета в коммерческой недвижимости малых городов – сеть торговых центров «Эссен» планирует привести в Россию новых зарубежных ретейлеров

В малых городах Татарстана и Башкортостана, возможно, в скором времени появятся торговые точки новых для российского рынка ретейлеров. Как сообщает департамент коммерческой недвижимости АО «Эссен Продакшн АГ», в ближайшее время состоятся визиты бизнес-делегаций из Турции и Узбекистана в семейные торговые центры «Эссен». Предприниматели приедут, чтобы лично выбрать подходящие площади для открытия своих магазинов.

«Сбалансированный состав арендаторов и открытый диалог с ними помог пройти нам самые тяжелые месяцы без больших потерь: в наших торговых центрах работа некоторых международных арендаторов приостанавливалась только на 5% от всех арендованных площадей. Сейчас практически все уже работают. Мы не останавливаемся в развитии. Открываются новые торговые центры, остается еще небольшой резерв площадей и в уже открытых, поэтому мы продолжаем приглашать арендаторов в семейные ТЦ «Эссен». Чтобы создать разнообразное предложение (и таким образом увеличивать трафик посетителей), мы работаем сегодня с ретейлерами и производителями из Узбекистана и Турции: ориентироваться на новые рынки сегодня велит сама рыночная конъюнктура. Уже достигнуты договоренности, и в ближайшее время мы ждем делегации из этих стран, которые собираются посетить наши объекты и принять соответствующие решения», — прокомментировали в компании.

Также, подразделение, управляющее 40 семейными торговыми центрами в 27 городах России, сообщило о 15%-ном увеличении трафика посетителей в малых городах Татарстана, Башкирии, Чувашии, Удмуртии и Кировской области. В отличие от городов-миллионников, где закрывшиеся после февральских событий магазины западных торговых сетей занимали до 60% площадей в моллах, небольшие семейные ТЦ формата «Эссен» в малых городах устояли, поскольку здесь изначально складывался иной баланс состава арендаторов.

«В наших торговых центрах из-за спецоперации приостановили свою коммерческую деятельность компании, арендующие 5% площадей. А после возобновления работы арендатора Sinsay (СИН), который представлен в 10 торговых центрах «Эссен», закрытыми остаются менее 1% магазинов. Все остальные продолжают работать — а следовательно, привлекают посетителей. В то время как, по разным данным, в крупных моллах Казани сейчас стоят закрытыми торговые точки, занимающие до 60% площади ТРЦ», — сообщили в «Эссен Продакшн».